北方永发科技园资料

随着中国经济建设的不断发展，民营经济成为市场发展的主体，然而，随着企业发展规模的扩大，需求的办公和厂房面积也越来越大，买地建房投资大，此种境况尤其成为一些发展中生产企业的窘境，而当下，工业园区、楼宇产业园的诞生正好满足众多企业的需求，成本低，集中化，生产、办工、住宿独立化。成为许多民营生产企业需求的首选。重庆市北方永发实业有限公司应运而生，集工业地产开发，建设，管理，运营于一体，专业从事项目策划，开发建设，招商引资，物业管理，如今，北方永发已成为行业内的知名企业。重庆市北方永发实业有限公司是由深圳市北方永发实业有限公司于2010年全资投资成立的一家民营企业，公司自成立以来，秉承‘厚德载物，追求卓越’的企业理念，通过‘筑巢引凤’和‘引凤筑巢’，现公司在深圳已经拥有22个现代化园区，近2000多家入驻企业。

项目优势：

优越的地理位置：

由重庆市北方永发实业有限公司全资打造的北方永发科技园项目是一个现代智能化产业园。该项目位于重庆市两江新区腹地的渝北区唐家沱主团石港大道边上，紧邻江北海尔工业园，和江北的港城工业园、渝北的回兴主团、两江新区的鱼复片区、龙兴片区紧紧相连；

优越的交通：

这里有水、陆、空、铁全方位立体式交通，渝西欧铁路的起点。项目地距江北国际机场T2航站楼14公里,T3航站楼12公里，距重庆火车北站（高铁）18公里，距离寸滩码头10公里，距离果园港24公里；一条崭新的渝航大道把茶园新区紧紧的联系在一起，距项目仅2公里的内环张家梁互通入口把重庆和全国的高速公路网和该项目紧紧联系在一起。

灵活多变的户型结构：

1#楼（办公楼面积：6753.64㎡）276.39㎡、385.74㎡、662.13㎡，1楼设计高度5.1米，2楼以上设计高度3.8米，楼面静荷载500kg/㎡；

2#楼（面积：16883.38㎡）1357.25㎡、1413.92㎡、2771.17㎡，1楼设计高度7米，2-5楼设计高度4.5米，6楼设计高度4.2米，2-6楼设计静荷载750 kg/㎡；

3#楼（总建筑面积:12815.21㎡）1218.02㎡、880.74㎡、2098.76㎡，1楼设计高度4.2米，主要用于机房和室内停车位，2-6楼设计高度3.8米，2楼静荷载750 kg/㎡，3-6楼静荷载500 kg/㎡；

4#楼（倒班楼总建筑面积：6434.84㎡），1楼是员工活动室和食堂，2-7楼共168间宿舍（28间/层），26.73㎡、29.82㎡、37.22㎡、37.64㎡，4种户型；

5-8#楼（总建筑面积:10709.04㎡）1503.88㎡、1510.12㎡、1501.72㎡、1517.96㎡，1楼设计高度6米，2-3楼设计高度4.5米，单位静荷载750 kg/㎡，4-6楼设计高度4.2米，单位静荷载500 kg/㎡，7楼设计高度4米单位静荷载500 kg/㎡；

9#楼（总建筑面积:10968.42㎡）1509.02㎡、1548.76㎡、1530.73㎡，1楼设计高度7米，2-6楼设计高度4.2米，7楼设计高度4米，单位静荷载500 kg/㎡；

同时项目二期也可量身定制。

专属独立的产证：

每一个户型都拥有专属独立房产证。

灵活多样的消费模式：

项目采取租售结合，以租代售等方式和银行贷款5-7成，5-10年。

超大规模和无限升值空间：

项目一期占地50.15亩，总投资人民币3亿，总建筑面积99385.93㎡，共有现代办公楼一栋（6753.63㎡）、倒班楼一栋（6434.84㎡）、标准工业厂房7栋（81414.82㎡）。项目二期总占地96.45亩，总投资约6亿人民币，总建筑面积约18万平方米。周边OPP0手机、中光电、北京现代、东方小康、长安汽车等大企业在重庆生产基地落户投产决定该项目未来无限升值的可能和空间。

低廉的用工和水电成本：2017年重庆的最低工资为1400元-1500元。水4.55元/吨（含排污费1.3元/吨），电26元/kva，0.672/kwh。

人才优势：重庆大学、重庆工商大学、西南大学、西南政法学院、川外（重庆校区）、南方翻译学院等一大批名校和专科学校可以满足企业各工种人才的需要。

总结：这里有水陆空立体式交通、完善的配套设施、高标准的质量要求、高端大气的外立面、灵活多样的户型组合和租售模式是企业生产、办公和研发场所的终极追求。

实力案例：

公司还建有成都项目，位于龙泉驿汽车城，总占地面积60亩，共建9栋厂房，1栋倒班楼，总建筑面积79946.42㎡；湖北襄阳项目，开发建设的襄阳北方永发国际都市产业园项目为工业项目，一期为7栋3-5层的标准厂房，厂房实测总面积为18164.32㎡，二期包含13栋标准厂房，总面积为50843㎡。

招商内容：

现项目已建成，面向全国以及全球诚邀智能终端制造、光电技术产业、电子信息产业、高新技术产业、模具、机械制造、汽车配套产业等相关企业前来合作。

招商政策：

现项目已建成，面向全国以及全球招商。入驻企业享受国家级工业园——重庆市两江新区和大西南开发目录等优惠政策；其他优惠政策一单一议。

总结展望：

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海！北方永发，这颗工业地产行业的耀眼明星，在市场经济的浪潮中，以开拓，创新，求实，奋进的企业精神，坚持“客户第一”的经营理念，以创新为本，引领行业趋势。

面向未来，这里生机无限，展望明天，在这里扬帆起航。北方永发欢迎广大企业入驻！

联系人：周先生            电话:13883011772    023-88753888    微信：zfq642371